南京商业地产周报

来源：海德体育网页版登录发布时间：2025-04-01 14:00:38

近日，南京市夫子庙长乐路132号地块迎来新动向，正和承邦正式对外官宣将打造为华东地区首家沉浸式大明文化空间——金陵长乐坊。项目集文商旅于一体，有望成为南京文旅新地标，再现大明盛景，重温金陵繁会，为南京的文旅产业高质量发展注入新的动力。项目将于年后全面施工建设，预计2025年内开业。

1月18日，闲鱼循环商店江苏首店落户熙南里，将打造为集合艺术生活、潮流文化、兴趣圈层为一体的全国首个循环经济地标级目的地，激发城市和区域消费新活力。

铁投交控产园公司聚焦低空经济、智能网联、枢纽经济等新质生产力的融合发展，全方面推进资产管理数字化转型升级。

一是立足集团在低空产业、智能网联、枢纽经济等领域的产业优势，强化板块业务联动，推动特色主题园区的形成。二是借助人工智能、工业互联网等数字化技术，打破传统园区物理空间界限，聚点成网，打造未来产城布局的创新空间模式。三是强化数字科技赋能，通过建设资产管理系统，实现基础业务流程自动化处理。

近日，紫金·钟爱里首批三家入驻商户公布，分别是骑行界的“弄潮儿”闪电自行车、超500㎡的营业面积的AK健身以及住宿界的“小清新”桔子酒店。项目计划2025年五月份正式开业。

近日，江苏省住房和城乡建设厅公布2024年度江苏省智能建造试点项目名单，由南京国立资产管理有限责任公司代建的公共安全人工智能产业园（二期）项目成功入选。该产业园位于雨花台区软件谷南园，总建筑面积37.4万平方米，是我市首批智能建造试点+BIM应用示范项目。

近日，南京筑新技术集团凭借卓越的创新实力与精湛工艺，在第11届北极星建筑奖中脱颖而出，其获奖作品——金属文化建筑（仿古金属建筑、异形金属幕墙、异形金属结构）更是成为行业瞩目的焦点。北极星建筑奖作为建筑行业内极具权威性与影响力的奖项，一直以来都致力于表彰那些在建筑规划设计、技术创新、工程质量等方面表现卓越的项目和企业。南京筑新技术集团此次获奖，不仅是对其自身实力的高度认可，更是为金属文化建筑在建筑领域的发展注入了强大的动力。

1月6日，第十一届“紫金奖·建筑及环境设计大赛”电视决赛在南京举行。長江都市斩获一枚金奖、一枚铜奖，继2023年第十届紫金奖“林里·邻里”首次勇摘金奖之后，“窄缝·天街”再度得金，再次创造历史！同时公司再度荣获大赛组委会颁发的“组织促进奖”。

1月12日，南京商业地产商会第三届第四次会员代表大会暨第三届第三次理事会成功举办，政府领导及商会成员代表140余人出席本次会议。大会审议并通过2024年度工作报告、2024年度财务收支情况及2025年度财务预算报告、南京商业地产商会注册地变更提报、南京商业地产商会监事管理制度等十项日常管理制度，聘任朱献国先生为南京商业地产商会名誉会长。

1月12日，“越山跨海聚力向新”2025商业地产年会在金陵亚太楼成功举办。政府部门领导，南京商业地产商会负责人、理事、会员，兄弟商协会代表和商业、产业、运营、品牌、文化、金融、科技等领域特邀嘉宾近300多人出席。北京大学经济学院教授、博士生导师、北京大学国民经济研究中心主任苏剑，成都锦楼智库创始人、锦楼经济服务中心主任张萍，南京旅游集团品牌宣传部部长徐君，江苏正和承邦企业管理集团有限公司董事长、南京商业地产商会会长吴正梅在年会上发表主旨报告。本次大会上，还为第四季度18家新晋成员单位授牌。

1月12日上午，南京市十七届人大三次会议在南京人民大会堂开幕。市长陈之常代表市人民政府向大会报告工作。

针对2025年重点工作，提出多措并举提振内需拓展外需、加快构建更具竞争力的现代化产业体系、切实提升城市规划建设治理水平等九个方面工作。具体看，积极挖掘消费新潜能，持续开展“四季有约”消费促进活动；滚动出台一批市级增量政策；实施城市更新行动；推动生产性服务业提质增效，推动数字化的经济创新发展等措施被重点提及。

1月15日，《江苏省委江苏省人民政府关于支持南京江北新区高质量建设的意见》出台，文件对江北新区提出了16项重点任务，到2035年，基本建成具有非常明显竞争力、影响力和吸引力的现代化新区。意见还特别提出，江北新区要培育打造全国知名商圈，建设南京国际消费中心城市重要承载区。

1月17日，建邺区产业科学技术创新大会暨河西中央科创区建设启动仪式在南京国际博览中心举办。本次大会上，河西中央科创区建设真正开始启动，计划到2027年，力争带动全区数字化的经济核心产业及相关产业营收超1000亿元，新增各类产业人才超10万人，将河西中央科创区建设成为全省最具竞争力的“人工智能+”产业高地、最具影响力的产业科学技术创新承载中心、最具吸引力的“三生融合”城市客厅。

1月16日下午，全省商务工作会议在南京召开。会议对2025年八项重点工作进行部署：一是大力提振商品和服务消费；二是完善现代商贸流通体系；三是推动外贸稳规模优结构；四是创新发展服务贸易数字贸易；五是加大引资稳资工作力度；六是高水平建设开放平台；七是高质量参与共建“一带一路”；八是统筹商务领域发展与安全。

近日，由南京市城建集团所属市场景公司联合紫投集团旗下市创投集团发起设立的南京市场景基金在中国证券投资基金业协会完成备案。该基金于2024年12月16日完成工商登记，是南京市“4+N”产业基金集群中首批落地基金，也是全国首支重点支持场景创新发展的专项产业直投基金，首期规模2亿元。

日前，首都科技发展的策略研究院课题组在北京发布《中国城市科学技术创新发展报告（2025）》（以下简称《报告》）。《报告》显示，在2024年度中国城市科学技术创新发展指数排名中，南京位列第六。

《报告》由首都科技发展战略研究院课题组发布，自2017年起已经连续推出8年。报告构建了“中国城市科学技术创新发展指数指标体系”，对中国288个地级及以上城市的科学技术创新水平做全面评估。

近日，赛迪顾问城市经济研究中心发布《科技城百强榜（2024）》，在此次榜单中，南京两城入选。紫金山科技城排名全国第十二位，浦口科学城排名全国51-70位。

日前，IFC南京国际金融中心获得上海环境能源交易所颁发的“碳中和证书”，成为南京首个实现“零碳”目标的甲级写字楼。据悉，中心通过全面供应可再次生产的能源，实现全年100%清洁能源使用，这一举措不仅大幅度减少了建筑自身的碳足迹，同时成功帮助入驻企业减少年碳排放达3557吨。2022年1月，该中心已获得LEED GOLD（能源与环境设计先锋奖—金奖）与WELL HSR（健康建筑标准—健康安全认证）双认证。

2025年1月，南京市首个公交场站TOD项目——所街公交场站完成外立面防护网拆除，项目外立面采用形状不一的单元化造型，创建既有规律又充满变化的精彩视觉效果。窗框内部的橙黄色温暖而夺目，与外立面的动态美感相呼应，为街道带来一抹生机与活力。项目总建筑面积超1.5万平方米，目前正在加紧进行室外场坪、景观绿化等收尾工作。建成投用后，将成为全市兼具公交车站、办公酒店和市民休闲为一体的城市综合体，逐步提升周边居民的消费体验，为区域的商业发展提供新动能。